Basit konaklama tesislerinde devir yasağı tartışması: ANTOB’dan istişare çağrısı

ANTALYA – BHA 

Basit Konaklama Tesisleri ile Plaj İşletmelerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, basit konaklama turizm işletme belgelerinin devir kapsamı sınırlandırıldı. Düzenlemenin ardından sektör temsilcilerinden, uygulamanın hukuki açıdan netleştirilmesi ve işletmelerin kazanılmış haklarının korunması çağrısı geldi.

Yönetmeliğin 1’inci maddesiyle getirilen düzenlemeye göre basit konaklama turizm işletme belgeleri, ölüme bağlı tasarruf veya miras yoluyla intikal dışında başka nedenlerle devredilemeyecek. Aykırı bir durumun tespit edilmesi halinde ise ilgili kanun hükmünün valilik tarafından uygulanacağı belirtildi.

Antalya Otelciler ve Turizm İşletmecileri Derneği (ANTOB) Başkanı Alp Özel, Gazeteci Samet Memiş’e yaptığı açıklamada, düzenlemenin sektörün geleceğini doğrudan etkilediğini belirterek, özellikle belge devri ile işletme veya şirket devri arasındaki hukuki ayrımın açıkça ortaya konulması gerektiğini söyledi.

Özel, “Bizim itirazımız düzenleme yapılmasına değil. Ancak basit konaklama tesislerinin geleceğini doğrudan etkileyen böyle bir düzenlemenin sektör temsilcileriyle yeterli istişare yapılmadan hayata geçirilmesi ve uygulamada ortaya çıkabilecek hukuki belirsizlikler ciddi soru işaretleri oluşturuyor” dedi.

Tüzel kişiliğe sahip şirketler açısından düzenlemenin nasıl uygulanacağının netleştirilmesi gerektiğini vurgulayan Özel, şirketin tüzel kişiliği devam ederken ortaklık yapısında yaşanan değişikliklerin Türk Ticaret Kanunu kapsamında değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Özel, “Şirketin tüzel kişiliği devam ederken ortakların paylarını devretmesi ile turizm işletme belgesinin doğrudan başka bir kişi veya şirkete devredilmesi aynı hukuki işlem değildir. Dolayısıyla belge devredilemiyorsa, belge sahibi tüzel kişinin ortaklık yapısındaki değişikliğin hangi kapsamda değerlendirileceğinin açıkça ortaya konulması gerekiyor” diye konuştu.

Gerçek kişi işletmeleri açısından da düzenlemenin önemli sonuçlar doğurabileceğine dikkat çeken Özel, yıllar içinde emek ve sermayeyle oluşturulan otel ve pansiyonların ekonomik bir değer taşıdığını belirtti.

Özel, “Yıllardır emek verilerek oluşturulmuş, ekonomik bir değere dönüşmüş bir otelin veya pansiyonun sahibinin işletmesini hayatının herhangi bir döneminde satabilmesi, devredebilmesi veya ekonomik değerini değerlendirebilmesi ticari hayatın doğal bir parçasıdır. Basit konaklama tesisleri yalnızca bir belge numarasından ibaret değildir. Bunlar ailelerin yıllarca biriktirdiği sermaye, emek, istihdam ve işletme değeridir” ifadelerini kullandı.

Küçük otelci ve pansiyoncuların yıllardır turizm sektörünün yükünü taşıdığını belirten Özel, işletmelerin ekonomik değerini etkileyebilecek düzenlemeler yapılırken sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınması gerektiğini söyledi.

Antalya’daki basit konaklama tesislerinin kent turizminde önemli bir yere sahip olduğunu dile getiren Özel, düzenlemenin uygulama esaslarının sektör temsilcileriyle birlikte yeniden değerlendirilmesini istedi.

Özel; tüzel kişiliğe sahip şirketlerde ortaklık ve hisse devirlerinin nasıl değerlendirileceği, gerçek kişi işletmelerinin ekonomik değerinin nasıl korunacağı, belge devri ile işletme veya şirket devri arasındaki hukuki ayrımın nasıl uygulanacağı ve mevcut basit konaklama belgeli işletmelerin kazanılmış haklarının nasıl korunacağının açık biçimde belirlenmesi gerektiğini ifade etti.

Ticaret ve sanayi odalarının ilgili meslek komitelerine de görev düştüğünü belirten Alp Özel, küçük ve orta ölçekli işletmelerin yaşadığı sorunların ilgili kurumlara aktarılması gerektiğini kaydetti.

Özel, “Küçük ve orta ölçekli işletmelerin ilgili meslek kuruluşlarında güçlü biçimde temsil edilmesi bugün her zamankinden daha değerli. Sektörün geleceğini sektörle birlikte konuşmak zorundayız” dedi.